行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策
國家對房地產(chǎn)最新政策
商品房銷售明碼標(biāo)價專項(xiàng)檢查已開始，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反明碼標(biāo)價規(guī)定未實(shí)行“一套一標(biāo)”，每套將處5000元罰款。
國家發(fā)改委要求，各級價格主管部門要組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，事先提醒告誡，防范銷售商品房不明碼標(biāo)價、不按規(guī)定明碼標(biāo)價和價格欺詐等違法行為發(fā)生。同時加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的指導(dǎo)，包括銷售商品房明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)標(biāo)示的內(nèi)容，申報(bào)價格和“一套一標(biāo)”的辦法等。此后要集中人力和時間，迅速組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，對本地所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房，實(shí)行拉網(wǎng)式排查，確保每個新開發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個正對外公開發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無一遺漏，不留空白。
檢查的重點(diǎn)有九項(xiàng)：
包括銷售商品房不明碼標(biāo)價;未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價;未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；未一次性公開全部預(yù)售房源；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費(fèi)；在標(biāo)價和公示的收費(fèi)之外加價、另行收取未予以標(biāo)明的費(fèi)用;違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨(dú)或者串通其他部門、中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)制或變相強(qiáng)制收費(fèi);虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐；其他違反明碼標(biāo)價規(guī)定銷售商品房的行為。 國家發(fā)改委同時明確，對違反相關(guān)規(guī)定的，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并依法嚴(yán)懲和公開曝光。
住建部：房地產(chǎn)市場調(diào)控力度不放松，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部向各地派出保障性安居工程專項(xiàng)巡查聯(lián)絡(luò)員，主要職責(zé)是核查項(xiàng)目建設(shè)情況，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，總結(jié)典型經(jīng)驗(yàn)。
住建部副部長齊驥日前在保障性安居工程專項(xiàng)巡查工作動員會議上表示，組織開展保障性安居工程專項(xiàng)巡查工作，是促進(jìn)今年目標(biāo)任務(wù)全面完成的重要舉措。
專項(xiàng)巡查聯(lián)絡(luò)員的主要職責(zé)有三項(xiàng)：
一是核查各市縣2011年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)包括年度建設(shè)計(jì)劃、開工項(xiàng)目信息、竣工項(xiàng)目信息在網(wǎng)上公開、公示及更新情況。
二是現(xiàn)場核查保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度情況，重點(diǎn)巡查今年建設(shè)項(xiàng)目的開工情況和往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目的竣工情況。
三是現(xiàn)場核查建設(shè)進(jìn)度滯后項(xiàng)目存在的問題，對未開工項(xiàng)目或建設(shè)進(jìn)度明顯滯后的要查明原因，及時向省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和專項(xiàng)巡查工作組辦公室反饋信息。
住建部要求，各地要確保全面完成年度保障性安居工程的目標(biāo)任務(wù)。同時，各地要繼續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅(jiān)持調(diào)控方向不動搖，調(diào)控力度不放松。
國家發(fā)改委要求，各級價格主管部門要組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，事先提醒告誡，防范銷售商品房不明碼標(biāo)價、不按規(guī)定明碼標(biāo)價和價格欺詐等違法行為發(fā)生。同時加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的指導(dǎo)，包括銷售商品房明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)標(biāo)示的內(nèi)容，申報(bào)價格和“一套一標(biāo)”的辦法等。此后要集中人力和時間，迅速組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，對本地所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房，實(shí)行拉網(wǎng)式排查，確保每個新開發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個正對外公開發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無一遺漏，不留空白。
檢查的重點(diǎn)有九項(xiàng)：
包括銷售商品房不明碼標(biāo)價;未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價;未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；未一次性公開全部預(yù)售房源；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費(fèi)；在標(biāo)價和公示的收費(fèi)之外加價、另行收取未予以標(biāo)明的費(fèi)用;違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨(dú)或者串通其他部門、中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)制或變相強(qiáng)制收費(fèi);虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐；其他違反明碼標(biāo)價規(guī)定銷售商品房的行為。 國家發(fā)改委同時明確，對違反相關(guān)規(guī)定的，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并依法嚴(yán)懲和公開曝光。
住建部：房地產(chǎn)市場調(diào)控力度不放松，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部向各地派出保障性安居工程專項(xiàng)巡查聯(lián)絡(luò)員，主要職責(zé)是核查項(xiàng)目建設(shè)情況，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，總結(jié)典型經(jīng)驗(yàn)。
住建部副部長齊驥日前在保障性安居工程專項(xiàng)巡查工作動員會議上表示，組織開展保障性安居工程專項(xiàng)巡查工作，是促進(jìn)今年目標(biāo)任務(wù)全面完成的重要舉措。
專項(xiàng)巡查聯(lián)絡(luò)員的主要職責(zé)有三項(xiàng)：
一是核查各市縣2011年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)包括年度建設(shè)計(jì)劃、開工項(xiàng)目信息、竣工項(xiàng)目信息在網(wǎng)上公開、公示及更新情況。
二是現(xiàn)場核查保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度情況，重點(diǎn)巡查今年建設(shè)項(xiàng)目的開工情況和往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目的竣工情況。
三是現(xiàn)場核查建設(shè)進(jìn)度滯后項(xiàng)目存在的問題，對未開工項(xiàng)目或建設(shè)進(jìn)度明顯滯后的要查明原因，及時向省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和專項(xiàng)巡查工作組辦公室反饋信息。
住建部要求，各地要確保全面完成年度保障性安居工程的目標(biāo)任務(wù)。同時，各地要繼續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅(jiān)持調(diào)控方向不動搖，調(diào)控力度不放松。